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Diurne a écrit:
Salam
Ça dépend. Si tu achètes une vieille bâtisse en ruine il te faut des gens du milieu qui savent y faire avec les travaux sinon c est un vrai gouffre financier
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Hous's a écrit:
Selam,
Tu peux transmettre les travaux à une équipe de rénovation...
Après évidemment sa fait baisser ton apport en bénéfices, mais tu gagnera en temps et en énergie ✌️
Mais tu pointe un côté intéressant, que je vais souligner, il est plus intéressant d'acheter quelque chose de pas tout neuf, et le rénover, qu'acheter directement quelque chose de beau et neuf ?
En rénovant quelque chose de moche, pas fonctionnelle, ta fourchette de revente pourra être très élevé.
Crois moi.
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Diurne a écrit:
Faut une personne qui s y connaît et pour pas se faire arnaquer par des artisans qui finissent pas le taff
Je sais pas ça dépend de ce que on cherche. Si tu prend une chambre de bonne à paris qui est pas rénover et après rénovation tu peux trouver des gens à qui louer avec une plus valide. Si c est une maison, plus de travaux, plus de temps aussi avant le retour d investissement .... le mieux est de commencer avec un petit truc genre un garage ou autre chose pour le louer ça demande pas de travaux et si c est bien situer pourquoi pas
Tu l as déjà fait toi même ?
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King D'Air PingUi-Ui a écrit:
Ça paraît tellement simple
Mais attends, si tout le monde ne s'y met pas, il y a peut-être une raison
...
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Hous's a écrit:
Je suis partit à des réunions sur Paris.disons, avec plusieurs investisseurs, des courtiers, ect...
Mais je ne me suis pas encore lancé. Non ☺️
Juste une question de temps, je me forme, avant le grand pas.
Oui, tu as un raisonnement juste aussi, pour le début, un petit studio proche d'un lycée, serait très bien.
Si tu voit que le studio a une hauteur de plafond assez élevée, tu peux même faire un faux plafond pour avoir un 2 ème étage, et ainsi agrandir l'espace. Très bonne idée pour une coloc, d'étudiant ?☺️
C'est à nous de créer le bon investissement, on le trouvera rarement...,
il faut avoir un regard assez poussé, quand on visite, voir plus loin que son nez, et surtout se mettre à la place du locataire...
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Diurne a écrit:
C est pas donnée à tout le monde d avoir un capital de base et encore moins des associé etc ( faur bien s entendre et tout le tralala)
InshAllah kheir
Studio oui mais à des points stratégique et je viserais les étudiants à la fac ou les jeunes travailleurs / stagiaires car les lycéens ont pas de salaires ?
Quand je parle d opportunités je parles surtout de la localisation tu vas pas acheter n’importe où et oui faut avoir l œil par rapport au quartier, au coût des travaux et les apports que ça va te générer
Faut bien réfléchir et trouver la bonne opportunités Citation
Hous's a écrit:
Si ton locataire n'a pas de salaire ou cdi, tu pourras toujours demander un garant
Mais c'est vrai, que meiux vaux'avoir un dossier avec salaire...
Pour le capital de base, tout s'effectuera avec ton crédit, don problème réglé.
Tu devra juste avoir un petit apport de 10 k euros, au cas où, pour les impayés, et les réparations.... ?
Et tu pourras dormir tranquille. En gagnant de l'argent
Tu as l'air de t'y intéresser aussi, en tout cas, Le meilleur pour Nous Diurne ?☺️
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